MIDA NOTAR TEEB?
NÕUSTAMISKOHUSTUS: Notar selgitab välja tehingu tegemiseks olulised asjaolud. Kui tehingu õiguslikud eesmärgid on kindlaks tehtud, nõustab notar osapooli erinevate võimaluste osas, selgitades iga lahenduse eeliseid ja puudusi. Samuti aitab ta leida antud olukorras kõige õigema, kindlama ja otstarbekama lahenduskäigu. Notar tagab, et kõik eksimused oleksid välistatud ning võimalikud kahtlused hajutatud. Ta hoolitseb selle eest, et tehing ei kahjustaks kogenematu või vähese õigusteadmistega osapoole huve. Notar sõnastab osapoolte tahteavaldused ja koostab notariaalaktil põhineva dokumendi, mis on selge ja üheselt arusaadav.
HOIATAMISFUNKTSIOON: Notar aitab ennetada kiirustades tehtud otsuseid olulistes õigusküsimustes, mis on seotud kohustuste võtmise või õiguste loovutamisega. Samuti kaitseb ta väheste õigusteadmistega isikuid, hoides ära nende õiguste ja huvide kahjustamise.
UURIMISFUNKTSIOON: Notar tagab, et tõestatava tehingu kehtivus vastaks õigusnormidele. Tema esmasteks ülesanneteks on isikusamasuse, teo- ja otsusevõime, perekonnaseisu ning esindusõiguse kontrollimine.
ESINDUSFUNKTSIOON: Notar võib esindada tehinguosalisi avalikes registrites, edastades lõpuleviidud ametitoimingutega seotud dokumente vastavatele asutustele.
NOTARIAALNE TÕESTAMINE: Notari peamine ülesanne on tõestada isikute jaoks olulisi tsiviilõiguslikke tehinguid. Notariaalne tõestamine suurendab õiguskindlust ja kaitseb osapoolte huve, aidates vältida võimalikke hilisemaid õigusvaidlusi ning tagades stabiilsuse isikutevahelistes suhetes. Tehingu tõestamise tulemusena koostatakse notariaalakt, mille originaali säilitatakse arhiivis. Tehinguosalistele väljastatakse aktist ärakirjad. Notariaalse kinnitamise puhul kontrollib notar tehingu allkirjastaja isikusamasust. Notari poolt kinnitatud dokumentidele lisatakse vastav notariaalmärge, kuid nende ärakirju notaribüroos ei säilitata.
Notari poole võib pöörduda ka selliste tehingute tõestamiseks, mille puhul seadus notariaalset tõestamist ei nõua, kuid mis vajavad õiguskindluse suurendamiseks ametlikku kinnitust.
• Kinnisasjade (sh. maatükk, korteriomand, hoonestusõigus) omandamise ja võõrandamise lepingute koostamine ja tõestamine;
• Testamentide koostamine ja tõestamine;
• Pärimisasjade menetlemine;
• Pandilepingute (hüpoteegi seadmise lepingute ja kommertspandilepingute) koostamine ja tõestamine;
• Piiratud asjaõiguste (sh. hoonestusõigus, reaalservituut, kasutusvaldus, isiklik kasutusõigus) seadmise lepingute koostamine ja tõestamine;
• Hooneühistu liikmesuse võõrandamise lepingute koostamine ja tõestamine;
• Äriühingute asutamislepingute ning ühinemis- ja jagunemislepingute koostamine ja tõestamine;
• Osaühingu osa võõrandamise lepingute koostamine ja tõestamine;
• Abieluvaralepingute või abikaasade ühisvara jagamise lepingute koostamine ja tõestamine;
• Volikirjade koostamine ja tõestamine, samuti volikirjade kehtetuks kuulutamine;
• Avalike dokumentide apostille´ga kinnitamine;
• Abielu sõlmimise ja lahutamise kinnitamine;
• Notar viib läbi tehinguid ka kaugtõestamise– ja
hübriidtõestamise teel;
• Õigusnõustamine väljaspool ametitoimingut.
Pärnu notarid
Juba enne Eesti iseseisvumist tegutsesid Pärnus ehk toonases Liivimaa kubermangus notarid, kes sisuliselt tegid peaaegu samu notariaaltoiminguid kui nende tänapäevased kolleegid. Esimesed Eesti Vabariigi notarite ametikohad loodi 1919 kohtuministri määrusega ning Pärnusse määrati 3 notarit. Peale taasiseseisvumist hakkas aastast 1993 Eestis kehtima notariaadiseadus, mis korraldas riikliku notariaadi taas euroopalikuks. Notarid on Eestis vaba riigiametniku staatuses ehk vabakutselised riigiametnikud ning Pärnu linnas ja Pärnumaal on ametis 6 notarit.
Meie töötajad
Aitäh usalduse eest!
ME TÕESTI PÜÜAME
Soovitan soojalt!